冷了!7月珠海住宅新房砸出今年新低_资讯_-|量|环比上涨|均价|住宅|开盘|中原|项目|中海|同比上涨
2023-09-28 05:25 来源：网友投稿珠海楼市惨淡，7月新房跌至新低，小伙伴们，你们还记得上次看到凤凰小编报道的珠海楼市数据是什么时候吗？没错，就是前不久闪亮登场的6月份，翻看历史文章依稀可见数据一骑绝尘，量暴跌，跌幅巨大。今天，七月份也毫不示弱，同样爆出了“砸出今年新低”的惨淡数据！，根据珠海中原研究中心发布的数据，7月的住宅新房量为2327套，较去年同期下降了20.93%。据统计，全市3-5月每月量均达5000套左右，而6-7月则跌至不到3000套。可以看出，珠海楼市面临着严峻挑战。，但在整个低迷的行情中，还是有优异表现的区域。比如，香洲区的楼市表现相对平稳，量环比、同比均未发生太大变化。唐家因格力海岸六期开盘，更是引发了周边量的暴涨。这是养鸡大户的才思敏捷：看准唐家作为星座一员，就立即在此推盘，强力拉动销量，看来还是得有眼光和实力啊！
量低迷，均价纷纷上涨，随着楼市量的逐月下跌，珠海楼市的均价却在逆势上升。其中7月珠海全市的住宅均价为26684.10元/m²，环比上涨6.58%。相较而言，量继续走低的情况下，均价的涨幅依然相当显著。，据不完全统计，珠海楼市在7月份至少有4个新建楼盘推出，以南湾盘和保税区盘为例，两个新盘的推出成功带动了周边区域楼市的量，同时也助推全市均价的上涨势头。可能有小伙伴要问了，为什么量不增反减，而均价却在不断攀升？这个，你们懂的～因为他们敢涨价啊！
珠海楼市，从期到调整期，相信大家都知道，2020年珠海楼市一度呈现出错判期的特征，早期市场需求几乎被一扫而空，但后期市场却疯狂回暖，甚至形成了全国房价涨幅排行榜的一匹黑马。然而随着时间的推移，珠海楼市似乎进入到了调整期，楼市愈显寡淡的同时，均价逐渐走高，这是何等奇怪的一幕啊。，也许从2008年金融危机爆发以来，中国房市场经历了一个期，之后进入了一个调整期。珠海楼市在盲目搭上股市和房子的吊打巨轮之后，被迫以调整期来改变呢？相信大家都看到了，在各大楼盘广告上刷屏的优惠政策和减价折扣。但是，凤凰小编还是想说：十年磨一剑不玩虚的，珠海楼市仅仅是调整期而已，请个位各位冷静看待。
黑暗无光，唯有金盆洗手，随着的反复横跳，外界对于珠海楼市的预测也五花八门，不绝于耳。一方面，很多业内人士认为下的调控政策依然是“房价”的主旋律；另一方面，资金纷纷进入了珠海楼市，形成了巨大的。总之，珠海楼市到底如何，还得继续看下去。，，凤凰君还是要呼吁各位购房者和者，在选择楼市参与的时候一定要谨慎，不听别人瞎忽悠，要更加注重置业，谨慎为上，毕竟金盆洗手，一场空。楼市有风险，需谨慎。如果大家有更多的关注和疑问，请关注我们的文章更新，365淘房一直倾力为您提供最新、最全、最迅捷的资讯。
